وزیر اعظم عمران خان اور پی ٹی آئی حکومت ہاؤسنگ سیکٹر اور صنعت کے لئے سخت محنت کر رہی ہے اس حکومت سے بڑی امیدیں وابستہ ہیں

پاکستان بھر میں 12 ملین مکانات کی کمی ہے جہاں اپنی بڑھتی آبادی کی وجہ سے کراچی کا سب سے زیادہ حصہ ہے۔ سالانہ ، ہمارے پاس وفاقی وزیر اطلاعات و نشریات شبلی فراز نے کہا کہ پی ٹی آئی حکومت کی جانب سے معیشت کی بحالی میں مدد کے لئے رواں سال دسمبر کے آخر تک 400 ارب روپے کے تعمیراتی منصوبے شروع کیے جائیں گے۔

وزیر اطلاعات وزیر اعظم کی معاون خصوصی برائے غربت خاتمہ اور سوشل سیفٹی ڈاکٹر ثانیہ نشتر کے ہمراہ پریس کانفرنس کر رہے تھے ، ان کا کہنا تھا کہ مکانات اور اپارٹمنٹس کی تعمیر کے لئے ایک میگا پروجیکٹ اکتوبر تک شروع کیا جائے گا جبکہ مزید کئی افراد اس منصوبے پر عمل کریں گے۔


انہوں نے کہا کہ وزیر اعظم عمران کی پالیسیاں درمیانے اور نچلے طبقے کو ریلیف فراہم کرنے پر مرکوز ہیں۔
وزیر اعظم نے نیا پاکستان ہاؤسنگ اسکیم کے لئے 30 ارب روپے دینے کا اعلان کیا

گذشتہ ہفتے ، وزیر اعظم عمران نے نیا پاکستان ہاؤسنگ اسکیم کے لئے 30 ارب روپے کی سبسڈی دینے کا اعلان کیا تھا ، جس سے پسماندہ طبقے کے اپنے گھر بنانے میں مدد ملے گی۔

وزیر اعظم نے کہا تھا کہ اس اسکیم کا مقصد “محنت کش طبقہ ، ویلڈر ، چھوٹے دکان کے مالک ، جن کے پاس اپنے گھر بنانے کے لئے بہت زیادہ رقم نہیں ہے” ہے۔

“نیا پاکستان ہاؤسنگ اسکیم کا ہدف معاشرے کے اس طبقے کے لئے مکانات تعمیر کرنا تھا ، جس کے پاس نقد رقم نہیں ہے۔

“کچھ موجودہ قانون سازی کی وجہ سے اسکیم کا آغاز کرتے ہوئے ہمیں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا ، جیسے کہ پیشگوئی قانون ، جس سے بینکوں کو قسطوں کی ادائیگی کی تصدیق کے بغیر رقم ادھار نہیں کرنے کی اجازت دی گئی ہے۔

انہوں نے کہا تھا کہ “[تاہم] بہت سی رکاوٹوں کے باوجود ، ہم پاکستان کے لئے قانون منظور کرنے میں تقریبا almost کامیاب ہیں ، جو اب پوری دنیا میں نافذ ہے۔”

دوسری طرف پاکستان کے معروف بلڈر اور ڈویلپر مسٹر عارف یوسف جیوا نے کہا کہ وزیر اعظم عمران خان اور پی ٹی آئی حکومت ہاؤسنگ سیکٹر اور صنعت کے لئے سخت محنت کر رہی ہے اس حکومت سے بڑی امیدیں وابستہ ہیں

پاکستان کی معروف نیوز ویب سائٹ جیوے پاکستان سے گفتگو-

300،000 مکانات کی کمی ہے۔ مکانات کی سب سے بڑی ضرورت درمیانے اور نچلے متوسط ​​طبقے سے آتی ہے۔ جب آپ اس بڑھتی ہوئی آبادی کے لئے مکانات بنانا چاہتے ہیں تو ، آپ افقی طور پر نہیں بنتے ، آپ عمودی طور پر جاتے ہیں۔

نچلے متوسط ​​طبقے کے افراد خاص طور پر عمودی رہائش میں جاتے ہیں کیونکہ افقی ان کے ل for آسانی کے قابل نہیں ہوتا ہے- اس کے مقابلے میں ، جب آپ عمودی طور پر جاتے ہیں تو رہائش کی قیمت میں تقریبا nearly 60 فیصد کمی واقع ہوجاتی ہے۔ ٹریوٹی یہ ہے کہ ابھی کراچی میں اونچی عمارتوں پر پابندی عائد ہے۔ یہاں ‘گراؤنڈ پلس ٹو’ منظوری حاصل ہے جو کہ ناکافی ہے۔ جب آپ اونچی عمارت بنا رہے ہو تو ، چار منزل تک پارکنگ میں احاطہ کرتا ہے ، لہذا اس پابندی سے ہماری تعمیرات رکاوٹ بن رہی ہیں۔ سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی (ایس بی سی اے) میں 300 سے زیادہ منظوریاں پھنس گئیں اور کچھ چھاؤنی اور ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی (ڈی ایچ اے) میں پھنس گئیں۔ طلب برقرار ہے ، چاہے اس میں اضافہ نہ ہوا ہو ، لیکن رسد کافی حد تک کم ہے۔

مارچ of 2017 of of کے مارچ میں نافذ کیا گیا تھا۔ پانی کی قلت اور سیوریج کے نظام کا معاملہ اٹھایا گیا تھا اور عدالت عظمی نے شہر میں پانی کے معیار اور رسائ سے متعلق رپورٹ طلب کرلی۔ کراچی واٹر اینڈ سیوریج بورڈ نے ایک رپورٹ تیار کرتے ہوئے کہا ہے کہ شہر میں پانی کی قلت ہے۔ اسی بنا پر یہ پابندی عروج پر عائد کی گئی تھی۔

تاہم ، یہ دعویٰ کہ کراچی میں پانی کی قلت ہے ، بالکل غلط ہے۔ پانی کی کمی نہیں ہے۔ صرف پانی کا رساو اور پانی چوری ہے۔ رساو پرانی لائنوں کی وجہ سے ہے جو اب بھی استعمال ہورہے ہیں۔ اس کے بعد ، K-IV پروجیکٹ ہے ، جو 2016 تک ختم ہوچکا تھا ، لیکن یہ ابھی تک زیر التوا ہے اور میں اسے 2020 تک مکمل ہوتا ہوا نہیں دیکھ رہا ہوں۔

پانی چوری ، جیسا کہ آپ جانتے ہو ، ٹینکر مافیا کی وجہ سے ہے۔ چاہے وہ ٹینکر سے آئے ہو یا پائپ لائنوں سے ، ماخذ وہی پانی ہے جو ہم استعمال کرتے ہیں۔ فرق صرف اتنا ہے کہ جو ٹینکروں سے ہمیں ملتا ہے وہ پانی چوری ہوجاتا ہے۔

اسلام آباد میں بھی ایسی ہی صورتحال ہے لیکن پچھلے تین سالوں میں ، اسلام آباد میں بہت ساری عمارتیں تعمیر ہوچکی ہیں۔ اس شہر میں اعلی عروج کی ثقافت تیزی سے بڑھ رہی ہے کیونکہ یہاں تک کہ آبادی کم ہے ، وہ پاکستانی جو بیرون ملک مقیم ہیں ، خواہ وہ کراچی ، لاہور ، کوئٹہ یا پشاور سے تعلق رکھتے ہوں۔ وہ اسلام آباد میں اپنا دوسرا مکان بنانا چاہتے ہیں ، اور وہ اپارٹمنٹ اور اونچی عمارتوں میں رہنے کو ترجیح دیں۔

آباد شہر اس شہر میں ایس سی بی اے کے ساتھ موجود ہے اور ہم دوسرے شہروں میں بھی ایسا ہی کرنا چاہتے ہیں۔ ہم پچھلے 35 سالوں سے بلند عروج کی تعمیر کر رہے ہیں۔ ہمارے پاس معمار ، انجینئر ، بلڈر اور ڈویلپر ہیں۔ ہمیں صرف حکومت سے تعاون کی ضرورت ہے۔ لیکن یہ مسئلہ ہے۔ اس ملک میں وزارت ہاؤسنگ نہیں ہے۔ جو موجود ہے وہ صرف وفاقی حکومت سے وابستہ عوامی منصوبوں پر نگاہ ڈالتا ہے۔ وہ نجی شعبے کے ساتھ کام نہیں کرتے ، حالانکہ نجی شعبہ کئی دہائیوں سے شہروں کی ترقی کر رہا ہے

آباد 1972 ء سے یہاں موجود ہے۔ اور حکومت نے آج تک جو بھی اسکیمیں دی ہیں وہ ملیر ڈویلپمنٹ اتھارٹی (ایم ڈی اے) اسکیم ، ہاکس بے اسکیم ، تیسر ٹاؤن ہے ، اس کی فراہمی نہیں ہوئی۔

لہذا ہم نے اسے اپنے ہاتھ میں لے کر ایک تجویز پیش کرنے کا فیصلہ کیا۔ جسے وہ کم لاگت کہتے تھے ، ہم اسے “سستی” رہائش کہتے ہیں۔ اس وقت کے وزیر اعظم ، نواز شریف کے دفتر آئے تو حکومت نے وعدہ کیا تھا کہ وہ 500،000 مکان کو رعایتی نرخوں پر دے گی۔ 2013 میں ، اس نے اے بی اے ڈی کو فون کیا اور ہم نے اگلے تقریبا دو سال تجاویز پیش کرنے اور پروگرام کو حتمی شکل دینے کے لئے وزارت ہاؤسنگ کے ساتھ کام کرنے میں صرف کیا۔ ہم نے زمینوں کا انتظام کیا تھا۔ ہم پہلے منصوبہ بندی کے بارے میں بات کر رہے تھے ، لہذا یہ اس کی ایک عمدہ مثال ہے۔

سب نے کہا اور کیا ، بعد میں ان گنت میٹنگیں ، اس کو قانون میں لکھنے کے لئے ہم وزارت قانون میں اترے۔ وزیر قانون نے ہمیں بتایا کہ اسکیم نہیں بنائی جاسکتی ، کیونکہ اب یہ مسئلہ اٹھارویں ترمیم کے بعد صوبوں کے تحت آتا ہے ، اور وفاقی حکومت کے پاس اس پر عمل درآمد کرنے کا مناسب اختیار نہیں ہے۔ ہم سندھ حکومت کے پاس گئے اور ان کا جواب چونکہ مسلم لیگ (ن) کی حکومت پنجاب میں ہے ، لہذا وہ اس منصوبے کو مٹانے دیں۔

ہم نے تمام کام انجام دیئے ہیں لیکن مناسب وسائل اور منظوری کے بغیر ہم تعمیر شروع نہیں کرسکتے ہیں۔ ہم آج وعدہ کرتے ہیں کہ آباد ان 500،000 مکانات بنا سکتا ہے۔ وہ چاہتے ہیں کہ ہم افقی طور پر ترقی کریں۔ ہم ایسا کر سکتے ہیں لیکن جب ایسی کوئی سہولیات دستیاب نہ ہوں۔ نہ پانی کا رابطہ ہے ، نہ بجلی ہے ، اور نہ گیس ہے۔ سیوریج کا بھی کوئی نظام نہیں ہے۔ ہمیں بس حکومت کی طرف سے کہیں بھی ان بنیادی دفعات کی ضرورت ہے چاہے یہ سندھ ہو یا پنجاب اور ہم ان کو یہ سستی مکانات دیں گے۔ ہم پہلے ہی مکان 20 لاکھ روپے فی مکان دے چکے ہیں۔

ہمارے پاس کچی آبادی کی تجویز بھی ہے۔ دیکھو پچھلے 5 سالوں میں ہندوستان اور سری لنکا میں کیا ہوا ہے۔ وہ کچی آبادی عمودی طور پر لے رہے ہیں۔ سری لنکا میں ، اے بی اے ڈی کا ایک ممبر اس وقت کاچی آبادیوں کی بحالی کے لئے کام کر رہا ہے جو ہمارے پاس پاکستان کے لئے تھی۔ آج کراچی میں تقریبا 52 52 فیصد صرف کچی آبادی ہے۔ ہماری تجویز ہر صوبائی حکومت کے لئے ہے۔ ہم صرف افادیت اور گرڈ سے منظوری اور رابطوں کی تلاش کرتے ہیں۔

لیکن اس ملک میں مسئلہ یہ ہے کہ ، کچی آبادیوں کا وجود سیاسی لحاظ سے اہم ہے۔ یہیں سے انہیں اپنے ووٹ ملتے ہیں۔ سیاسی جماعت ایک چیف کو نامزد کرتی ہے جو لوگوں کو کچی آبادی بنانے کے لئے جگہ مہیا کرتا ہے اور پھر یہ لوگ نامزد افراد کو اپنا ووٹ دیتے ہیں۔ اور آپ جانتے ہو ، یہ وہ مقام ہے جہاں سے لوگ شہر میں امن وامان کو خراب کرتے ہیں۔ مظاہرین ان علاقوں سے آئے ہیں۔

اگر ہم ایک ماڈل کو عملی جامہ پہنانے کے اہل ہیں تو آپ دیکھیں گے کہ ان جگہوں سے لوگ خود ہمارے پاس اس کے نفاذ کے لئے آئیں گے