گھر خریدنے سے پہلے نو خطرناک علامات جن پر آپ کو ضرور غور کرنا چاہیے
گھر خریدنے کا فیصلہ زندگی کا ایک اہم اور مہنگا قدم ہوتا ہے۔ ایک جلد بازی میں کی گئی خریداری بعد میں پچھتانے کا سبب بن سکتی ہے۔ اکثر لوگ گھر دیکھتے وقت اس کی سجاوٹ اور ڈیزائن میں کھو جاتے ہیں، لیکن کچھ اہم چیزوں پر توجہ نہیں دیتے، جیسے کہ موبائل سگنل کی صورتحال یا علاقے کا شور۔
پراپرٹی کے ماہرین جیمی ولیمز (Pure Property Finance) اور فریڈ جونز (Upstix) نے گھر خریدنے سے پہلے نو خطرناک علامات (Red Flags) بتائی ہیں جنہیں نظرانداز نہیں کرنا چاہیے۔
1. موبائل سگنل کی جانچ کریں
اگر آپ لاکھوں روپے خرچ کر کے گھر خریدتے ہیں اور بعد میں پتہ چلے کہ وہاں موبائل سگنل نہیں آتا، تو یہ ایک بڑی پریشانی ہو سکتی ہے۔ ولیمز کا کہنا ہے کہ زیادہ تر موبائل کمپنیوں کی ویب سائٹس پر آپ پوسٹ کوڈ ڈال کر چیک کر سکتے ہیں کہ آیا اس علاقے میں نیٹ ورک کی کوریج اچھی ہے یا نہیں۔
2. مختلف اوقات میں شور کی سطح چیک کریں
گھر کا دورہ صبح یا شام کے مصروف اوقات سے ہٹ کر بھی کریں۔ ہو سکتا ہے کہ آس پاس کا شور، جیسے ٹریفک، پڑوسیوں کی آوازیں یا قریبی فیکٹری کا شور، آپ کے لیے پریشانی کا باعث بنے۔
3. نم اور سڑاند کی موجودگی
گھر کے ہر کونے میں نم یا سڑاند کے نشانات تلاش کریں۔ یہ مسئلہ مہنگے مرمت کے اخراجات کا سبب بن سکتا ہے۔
4. قدرتی روشنی کی کمی
گھر میں کافی قدرتی روشنی ہونی چاہیے، ورنہ یہ جگہ گھٹن محسوس ہوگی اور مستقبل میں بیچنا مشکل ہو سکتا ہے۔
5. اسٹوریج کی جگہ کی کمی
اگر گھر میں الماریوں یا اسٹوریج کی جگہ کم ہے، تو یہ بعد میں پریشانی کا باعث بن سکتا ہے۔
6. علاقے کی خراب صورتحال
نیا علاقہ منتقل ہونے سے پہلے وہاں کے جرائم کی شرح، کوڑے کرکٹ کے ڈھیر اور پڑوسیوں کے رویے کے بارے میں معلومات حاصل کریں۔
7. گھر کی خراب حالت
اگر گھر کی مرمت نہیں ہوئی ہے، تو یہ بڑے مسائل کی نشاندہی کر سکتا ہے۔
8. انفراسٹرکچر کے مسائل
کھمبے، ٹاورز یا پاور لائنز قریب ہونے سے گھر کی قیمت اور رہائشی سکون متاثر ہو سکتا ہے۔
9. سیلاب کا خطرہ
گھر خریدنے سے پہلے یہ ضرور چیک کریں کہ آیا وہ علاقہ سیلاب کے خطرے سے محفوظ ہے یا نہیں۔
ان نکات پر غور کر کے آپ ایک بہتر اور پرسکون گھر کا انتخاب کر سکتے ہیں۔
